Dachgeschosswohnung im Steinbachtal

In gesuchter Würzburger Lage dem Steinbachtal, befindet sich die helle Wohnung mit zwei nach Süden ausgerichteten Dachterrassen und Blick ins Grüne. Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das Raumangebot. In der Parkgarage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Sie gelangen mit dem Aufzug barrierefrei bis in die Wohnung. Zwei Kellerräume sind der Einheit zugeordnet.

Kaufpreis

€ 795.000

Wohnfläche

ca. 185 m²

Baujahr

2007
Immo-ID: 0107

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Ausstattung

– gesuchte Wohnlage

– zwei Balkone mit Südausrichtung

– sehr guter Zustand

– kleine Wohnanlage

Energieinformationen

VERBRAUCH
Energieausweis

Energieausweis gültig bis
29.11.2026

Baujahr lt. Energieausweis
2007

Wesentlicher Energieträger
GAS

Energieeffizienzklasse
B

Warmwasser enthalten
Ja

Lage

Die Stadt Würzburg befindet sich im Norden von Bayern. Die Großstadt ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken, Universitätsstadt und Bischofssitz. Würzburg befindet sich in einem Talkessel, umgeben von Weinbergen, direkt am Main und lässt sich in 13 Bezirke unterteilen.

Unter den circa 130.000 Einwohnern sind etwa 35.000 Studierende. Neben den Wirtschaftsfaktoren Handel und Dienstleistung ist der Tourismus ein Motor im Stadtbild. Überregional bekannt ist Würzburg für sein Weltkulturerbe – der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg.

Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.

Courtage

Courtage
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Standort

PLZ
97082

Stadt
Würzburg

Stadtteil
Steinbachtal

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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