Neubauwohnungen zur Kapitalanlage

Kernsanierung von insgesamt vier Bestandsgebäuden im 2. Bauabschnitt, insgesamt sind es 6 Bestandsgebäudeneue im Stadtviertel von Schweinfurt – das Bellevue. Es entsteht ein neues Stadtviertel mit Kindergarten und Schulen sowie Nahversorgern.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima. Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.

Kaufpreis

€ 333.000

Wohnfläche

ca. 90 m²

Fertigstellung

2020/2021
Immo-ID: 0015

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Ausstattung

  • 30 Wohneinheiten
  • 1 – 5 Zimmer-Einheiten mit Flächen von 27 m² bis 126 m²
  • alle Wohnungen mit Balkon
  • Fußbodenheizung

Energieinformationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Schweinfurt, einer der wichtigsten Industriestädte im Norden Bayerns. Die Stadt besitzt eine sehr zentrale und gleichzeitig naturnahe Lage und ist auf der Deutschlandkarte leicht lokalisierbar, am Beginn des Maindreiecks, dem flussabwärts das Mainviereck folgt. Schweinfurt liegt in der Mitte Mainfrankens, das von Rhön, Haßbergen, Steigerwald und Spessart umgeben wird. Auf Sichtweite liegen Steigerwald, Gramschatzer Wald und Rhön. In nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7.

Ein Areal erfindet sich neu. Wo in den 1950er Jahren die Amerikaner für US-Militärangehörige das Wohnviertel „Askren Manor“ errichteten, entsteht nun ein völlig neues Stadtquartier, das sein Gesicht in den kommenden Jahren komplett wandeln wird. Eine durchgängig verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30 sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Grünflächen werden angelegt, ein neuer Park entsteht, eine eigenständige Busanbindung für das Quartier an das öffentliche Verkehrsnetz ist beschlossen. Nahversorger, neue Geschäfte und Dienstleistungen halten Einzug – der ehemalige Militärstandort wird schon in wenigen Jahren nicht wiederzuerkennen sein. Alter Baumbestand, ein Kinderspielplatz sowie ein geplanter Kindergarten und eine Grundschule machen das Quartier zum lebendigen Viertel und idealen Wohnort für junge Familien.

Courtage

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Für den Käufer provisionsfrei.

 

Hinweis
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Standort

PLZ
97424

Stadt
Schweinfurt

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

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