!!!Nur noch eine Wohnung verfügbar!!! Neubauprojekt in Schweinfurt

In ruhiger und stadtnahe Lage von Schweinfurt entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Das Objekt wird in massiver Bauweise und in KFW 55 Standard errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für das Frühjahr 2022 geplant. Keine Käuferprovision.

Kaufpreise

ab € 195.000

Wohnungsgrößen

45,68 m² – 131,05 m²

Grundstück

ca. 969 m²

Wohneinheiten

7

Bezugsfertig

Frühjahr/Sommer 2022
Immo-ID: 0130

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Fertigstellung geplant Sommer 2022 (31.05.2022)
  • Neubauwohnungen in KFW 55 Standard
  • Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat in allen Räumen
  • helle und großzügige Wohnräume
  • Innenausstattung kann individuell geändert werden
  • Personenaufzug

Energieinformationen

BEDARF
Energieausweis

Energieendbedarf

18,02 kWh/m²a

Baujahr lt. Energieausweis
2022

Wesentlicher Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse
A+

Warmwasser enthalten
Ja

Wohnungsliste

Wohnung 1 2,5 Zimmer, 70,70 m² Wfl, Garten verkauft
Wohnung 2 2,5 Zimmer, 78,17 m² Wfl., Garten verkauft
Wohnung 3 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl., Garten verkauft
Wohnung 4 2,5 Zimmer, 70,70 m² Wfl. verkauft
Wohnung 5 2,5 Zimmer, 78,17 m² Wfl. verkauft
Wohnung 6 2 Zimmer, 45,68 m² Wfl. verkauft
Wohnung 7 3 Zimmer, 131,05 m² Wfl. € 595.000
Außenstellplatz €   15.000

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt im Nordwesten Bayerns, dem Regierungsbezirk Unterfranken. Als kreisfreie Stadt zeichnet sie sich durch die Lage am Beginn des Maindreiecks und flussabwärts zum Mainviereck aus und ist umgeben von Naturparks wie den Hassbergen, dem Steigerwald, Spessart und dem Biosphärenreservat Rhön. Als Mittelpunkt des deutschen DACH-Sprachraums ergibt sich hier ein wichtiger Logistikstandort mit schnellen Anbindungen an die Autobahnen A71, A70 sowie A81. Außerdem sind die Zugverbindungen in die 50km entfernten Städte Würzburg und Bamberg durch die Regionalbahnen gut ausgeprägt. Schweinfurt gilt sowohl als Kultur- als auch als Bildungsstandort durch den über tausend Jahre alten Weinanbau sowie die Fachhochschule Würzburg- Schweinfurt. Aufgeteilt in 26 statistische Bezirke liegt das Objekt im nördlichen Stadtteil. Der nördliche Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt, die vom Objekt in nur wenigen Fußminuten zu erreichen ist, aus.

Courtage

Courtage
Keine Käuferprovision. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Standort

PLZ
97421

Stadt
Schweinfurt

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
Impressum | Datenschutz
E-Mail
info@sir-franken.com
Franken
Sotheby’s International Realty
Sterngasse 9
97070 Würzburg

Weitere Standorte in Deutschland
Berlin       |       Düsseldorf       |       Essen       |       Frankfurt       |       Hamburg       |       Köln       |       München       |       Ostsee       |       Stuttgart      |      Sylt      

Instagram
Youtube