Wohnkomfort im Headquarter Herzogenaurach

In der mittelfränkischen Stadt Herzogenaurach liegen die Schaltzentralen gleich dreier Weltkonzerne. PUMA und adidas haben hier im Fränkischen ebenso ihr Zuhause wie die Schaeffler-Gruppe. Aus ökonomischer Perspektive ist Herzogenaurach daher ein echtes Juwel. Mit dem Headquarter Herzogenaurach entstand mit Umbau und Sanierung ein Projekt, das dank Micro-Apartments und Mehrzimmer-Eigentumswohnungen sowohl jungen Arbeitnehmern als auch Familien höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Objekte verfügen fast durchgängig über bodentiefe Fenster und ein helles Raumklima. Für Sichtschutz und zum Schattenspenden sind bereits Raffstores installiert, die im Sommer direkte Sonneneinstrahlung im Wohnbereich verhindern, während man selbst die warme Jahreszeit auf den fast durchgängig installierten Balkonen bzw. Terrassen genießen kann. Angenehm warm ist es aber zu allen Jahreszeiten: Über Fernwärme wird die Fußbodenheizung gespeist, so dass auch im Winter ein behagliches Wohnklima herrscht.

Kaufpreis

€ 703.000

Wohnfläche

ca. 133 m²

Fertigstellung

2021/2022
Immo-ID: 0010

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Ausstattung

  • 99 Wohneinheiten
  • Flächen von 30 m² bis 178 m²
  • viele Wohnungen mit Balkon oder Dachterrassen
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • fast durchgängig bodentiefe Fenster

Energieinformationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Herzogenaurach ist als Teil der Metropolregion Nürnberg an ein Netz von mehr als 170.000 Unternehmen angeschlossenen. Neben den Global Playern adidas, PUMA und der Schaeffler-Gruppe kann der Wirtschaftsstandort auch mit seinem Mittelstand punkten. Ein überdurchschnittliches Kaufkraftniveau ist das Ergebnis dieses mehr als soliden, ökonomischen Umfelds.

Hinzu kommt eine bestens aufgestellte Infrastruktur-Palette aus Bildungseinrichtungen, Kultur, Sport und Natur. Ausflüge in die Fränkische Schweiz und den Steigerwald sind mit dem Fahrrad oder Auto jederzeit möglich.

Courtage

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Für den Käufer provisionsfrei.

 

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Standort

PLZ
91074

Stadt
Herzogenaurach

Öffnungszeiten
Mo – Fr von 9 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung
Telefon
+49 931 880 79 500
§ Rechtliches im
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info@sir-franken.com
Franken
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Sterngasse 9
97070 Würzburg

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