Auf ca. 9.000 m² Grundstücksfläche befindet sich das qualitativ sehr hochwertig ausgestattete und nach ökologischen Gesichtspunkten errichtete bzw. sanierte Anwesen. Das ehemalige Wohnhaus wurde durch einen Neubau nach historischem Vorbild an gleicher Stelle ersetzt.
Hervorzuheben sind im Erdgeschoss die Holzbalkendecke, die Sandsteintreppe, welche mit einem Eisengeländer verziert ist, sowie der ca. 75 m² große Wohn- und Essbereich, in welchem sich ein alter Gusseisenofen sowie ein stilvolles Wandgemälde befinden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlaf- und Badezimmer auch drei Gästezimmer mit jeweils separater Dusche und WC. Von der Galerie aus und dem anschließenden Balkon besteht ein fantastischer Blick über den gesamten Reitplatz und in die Ferne. Der Ausbau des Dachgeschosses für weitere vier Gästezimmermit jeweils eigenem Badezimmer ist genehmigt.
Weiterhin liegen Genehmigungen für einen Ferienbetrieb und Pferdehaltung bzw. -zucht vor. Optional stehen noch ein Acker mit ca. 2 ha sowie ein ca. 2.700 m² großes Waldgrundstück zum Verkauf.
Kaufpreis
€ 1.250.000
Wohnfläche
ca. 410 m²
Grundstück
ca. 8.748 m²
Immo-ID: 0139
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Energieinformationen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
MAIN-TAUBER-KREIS
Das Anwesen befindet sich ca. 45 Min. Autofahrt von Würzburg entfernt im Main-Tauber-Kreis. Es ist malerisch gelegen im Süden zwischen Miltenberg und Wertheim. Unweit befinden sich bspw. das Kloster Bronnbach, die Gamburg, zwei Golfclubs, ein Flugplatz und auch zahlreiche Wald- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Über Land- und Bundesstraßen gelangt man u.a. zu den Autobahnen A3 und A81 sowie jeweils in ca. 20 Min. zu den Regionalbahnhöfen in Miltenberg und Tauberbischofsheim.
Courtage
Courtage
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Standort
PLZ
97900
Stadt
Külsheim-Steinbach
